关于房屋租赁协议模板(精选范文5篇)

模板，是指作图或设计方案的固定格式，有时也指DNA复制或转录时，用来产生互补链的核苷酸序列。模板是将一个事物的结构规律予以固定化、标准化的成果，它体现的是结构形式的标准化， 以下是为大家整理的关于房屋租赁协议模板5篇 , 供大家参考选择。

房屋租赁协议模板5篇

【篇一】房屋租赁协议模板

房屋租赁补充协议（模板）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方本着互利互惠的原则，经友好协商，现就双方于 年 月 日签订的《 合同》（以下简称原《租赁合同》）签订如下补充协议。

根据原《租赁合同》的约定，在原《租赁合同》履行期间，因租赁房屋所产生的房产租赁税费均由甲方承担（依据合同签订时的国家税收政策，每年甲方应缴纳的房产租赁税费合计为房屋租金的17.5%）。现国家对房产租凭税费率进行了调整，鉴于此情况，甲、乙双方经协商签订该补充协议，一致同意按下列方式承担租赁房屋的房产租赁税费：

一、自第 租赁年度开始（即 年 月 日开始）的房产租赁税费双方按下列方式承担：

1.房屋租金17.5%（含17.5%）以内的房产租赁税费仍由甲方按照原《租赁合同》的约定独自承担；17.5%（不含17.5%）至国家房产租赁税收政策规定税率之间的房产租赁税费由甲方承担 %，乙方承担 %。

2.每年应缴纳的房产租赁税费均由甲方负责到税务部门开具租金发票时先行承担，应由乙方承担部分由乙方再按原《租赁合同》约定支付当年租金的同时支付给甲方。

3.根据本协议上述约定，乙方增加了承担17.5%至国家房产租赁税收政策规定税率之间应缴纳的房产租赁税 %的义务。因此，甲方在每年向乙方提供当年租金发票时票面显示租金金额应=合同约定当年度租金+乙方按本协议约定比例应承担的当年房产租赁税费。

二、本协议生效后，即成为原《租赁合同》不可分割的组成部分。除本协议中明确所作修改的条款之外，原《租赁合同》的其余条款应完全继续有效。

三、本协议自双方签字、盖章之日起生效。合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

授权代表人签字： 授权代表人签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

【篇二】房屋租赁协议模板

编号：_____________

房屋融资租赁合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租人（甲方）：

法定代表人：

住所地：

电话：

承租人（乙方）：

法定代表人：

住所地：

电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，在平等、自愿、互利、公平原则基础上，以甲方为乙方提供融资服务为目的，经协商订立本融资租赁合同，以资共同遵守：

第一条 租赁物

1、甲方根据乙方对租赁物开发商、租赁物的选择，购买经乙方选定并确认的租赁物,出租给乙方使用。甲方与开发商签订的房屋买卖合同项下之房产，即为租赁物。有关本合同项下的租赁物的交易所需的各项手续，由甲方负责办理。

2、乙方选定的租赁物详情如下:

开发商:__________________________________

房屋坐落:_________________________________

房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米

合同备案号：________________________________

3、租赁物在按本合同进行购买的过程中产生的各项税费由乙方承担，该费用应由乙方另行支付给甲方，租金中不包括该金额。

第二条 租赁物的所有权

1、本合同项下租赁物的所有权属于甲方。乙方在租赁期内只享有使用权。乙方不得将租赁物予以销售、转让、抵押、投资和采取其它侵犯甲方所有权的行为，否则，甲方有权解除本合同，收回租赁物并要求承租人赔偿损失。

2、经甲方书面同意，乙方可对本合同项下租赁物予以转租。

3、乙方如因其他债务导致破产或涉诉时，除甲方外的其它任何人无权处理租赁物。

第三条 双方的权利与义务

1、甲方确保乙方在租赁期限内对租赁物有充分和排他的占有权及使用权和通过使用获得收益的权利。由于甲方的原因导致任何第三方对租赁物主张权利时，概由甲方负责。

2、甲方或甲方委托的代理人有权检查租赁物的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

3、租赁期间，乙方对房产进行装修后因违反本合同而导致甲方收回租赁物的，乙方不得向甲方主张装修费用。

4、开发商不履行租赁物买卖合同的，由乙方行使索赔的权利并承担索赔费用，但不影响乙方按本合同约定向甲方支付租金。

5、租赁物不符合租赁物购买合同约定，或不符合使用目的的，或存在质量瑕疵的，甲方不承担任何责任，不影响乙方按本合同约定向甲方支付租金。

6、乙方在实际占有租赁物之日起负有对租赁物维修、保管及保养的责任， 并承担由此产生的全部费用。

7、承租期间，因乙方使用不当、装修等行为而引起相关的质量问题，由乙方自行承担相关责任。

8、租赁物交付给乙方后发生的毁损、灭失风险，概由乙方承担

第四条 租期及租金

1、本合同签订之日为正式起租日，且起租日不受开发商延迟交房、验收、索赔等任何因素的影响而改变。租赁期限为 年。

2、本合同租赁本金为人民币 元整（￥ ）。租赁利率为变动利率，自起租日之日起两年内租赁利率为_________，剩余租赁期间租赁利率为______。本合同附表（一）为《租金支付明细表》，，乙方需按照附表（一）所载明的租金金额和支付日期付款。

3、如租金偿付日遇法定节假日，则租金偿付日提前至节假日前的第一个工作日。

4、如乙方出现延迟支付租金，则其后乙方付给甲方的款项，甲方有权先扣收违约金、经济损失赔偿金，再按租金到期的先后顺序依次扣收租金及其它应付款项。

第五条 租赁物的处理

融资租赁期满，乙方按期结清所有债务后，本合同项下租赁物所有权转让给乙方，由甲方与乙方另行签订《房屋买卖合同》，甲方配合乙方办理房产过户的相关手续，过户的费用由乙方自行承担。

第六条 违约条款

1、乙方若延迟偿付租金，应按延付金额的_____________向甲方支付违约金。

2、乙方若提前清偿，除应一次性偿还全部租赁本息外，还应按租赁本金的________支付违约金。

3、乙方若有一期租金拖欠达______日以上或出现第二次租金延付，甲方可以要求乙方立即支付全部到期、未到期租金、违约金及其它应付款项；甲方也可以解除本合同，收回租赁物，并要求乙方立即支付到期租金、违约金和经济损失赔偿金。

4、乙方如有侵犯甲方租赁物所有权的行为，甲方可以立即要求乙方支付全部到期、未到期租金，并要求乙方赔偿经济损失。

5、在本合同履行期间，甲方有确切的证据证明乙方有丧失或可能丧失履行债务能力的下列情形之一，且未能就债务偿还和提供新的担保与甲方达成一致的，甲方可以要求乙方立即支付全部到期、未到期租金、违约金及其它应付款项；甲方也可以解除本合同，收回全部租赁物，并要求乙方立即支付到期租金、违约金和经济损失赔偿金。

5.1、经营状况严重恶化；

5.2、转移财产或抽逃资金；

5.3、丧失商业信誉；

5.4、乙方违反在本合同中作出的陈述和承诺；

5.5、因违法经营行为受到行政处罚；

5.6、在其他金融机构有到期债务未能偿还；

5.7、乙方或其经营的企业卷入或即将卷入重大的刑事案件、经济纠纷或其他法律纠纷；

5.8、有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。

6、一方如有违约或侵权行为，须承担另一方为实现债权而支出的差旅费、公证费、诉讼费、评估拍卖费用、律师费和其它费用。

7、乙方不得单方面解除本合同，若因乙方原因导致合同被解除，甲方有权要求乙方支付全部到期租金及其它应付款项，收回租赁物，要求乙方支付相当于租赁本金________的违约金，并要求乙方赔偿经济损失。

8、经乙方同意的第三人代乙方偿清所有债务后，甲方可以将本合同项下全部或部分租赁物转让给该第三人。

第七条 争议解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双应通过友好协商解决；如果协商不能解决，则向合同签订地法院提起诉讼。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

第八条 其它

1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

2、本合同自其项下租金、相关费用及可能发生的违约金、损害赔偿金等全部债务清偿完毕后终止。

3、本合同各方均仔细阅读了本合同所有条款，且已提请其他各方注意合同中免除或限制其责任的条款，并按照其他各方的要求，对有关条款进行了说明。

5、本合同各方已各自授权其代表签署本合同，合同的所有条款均是各方的真实意思表示，对各方均具有法律约束力。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

年 月 日

附件一：

租金支付明细表

承租人：______________

【篇三】房屋租赁协议模板

编号：GR-WR-20799

甲 方：____________________

乙 方：____________________

签订时间：____________________

房屋租赁转让协议书模板

备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

　　范本一
　　甲方（转租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　丙方（房东）：身份证号码：
　　经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。
　　1、甲方将____________房屋转租给乙方使用。
　　2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。
　　3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担，甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。
　　4、转让费为_____元(包括从20_____年___月___日到20_____年___月___日止的租金和现有设施转让费)，现有设施归乙方自行处理和使用。
　　5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后，丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如若继续租赁，丙方需优先与乙方签订租房合同。
　　6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费。
　　7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。
　　本协议一式三份，甲乙丙方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　_____年___月___日
　　范本二
　　转让方（甲方）：身份证号：
　　受让方（乙方）：身份证号：
　　甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方享有市区路号的店铺的合法使用权，建筑面积为平方米。目前该店铺甲方经营酒店使用。现甲方同意将该房屋租于乙方，同时将该酒店整体转让给乙方经营使用。
　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意向甲方承租该房屋，租期_____年___月___日至_____年___月___日止。承诺租期不少于年，房租每月元人民币。每季度将租金交纳给甲方。第年和第年在原房租基础上每月递增%元人民币。年租赁期满后，甲方保证乙方享有该房屋的优先租赁权。
　　三、乙方不可利用此房进行非法经营活动，损害公共利益，否则甲方均有权利中断此合同不负任何责任。
　　四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳，如若不交由此产生的一切后果均由乙方承担，严重者甲方可拒租收回。
　　电表度数，水表度数。
　　五、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归方所有，动产无偿归乙方所有。
　　六、甲方应在_____年___月___日之前按照本合同的约定向乙方交付酒店及相应设备设施后，乙方支付转让费人民币大写元，店铺转让费共计人民币大写元，前期订金充抵转让费。上述费用已包括第五条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，甲方租期的房屋使用权及酒店经营权归乙方所有。
　　七、租期内乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　八、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
　　九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
　　十、如果合同生效前政府已下令拆迁店铺或不可经营酒店，甲方除退还乙方支付的全部转让费，并赔偿乙方接手该店铺而付出的装修、租金等费用。
　　十一、租期内乙方可将店铺转让给第三方，同时要告知甲方，甲方同意后方可转让转租。在第三方同意原合同继续履行的情况下，甲方不得故意刁难乙方将店铺转让给第三方。
　　十二、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起成立，自甲方按照合同约定将酒店交付乙方之日起生效。
　　十三、双方协商条款补充：
　　甲方签字：联系电话：日期：
　　乙方签字：联系电话：日期：
　　附件：
　　甲、乙身份证复印件，房产权利证书复印件。
　　范本三
　　甲方：产权人：
　　乙方：承租人：
　　本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。
　　一、转让费
　　甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元（大写：_______）。
　　二、租用时间
　　甲方将_____，建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。
　　三、租金及付款方式
　　房租租金每年租金_____元，大写_____。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。
　　四、其它费用
　　租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。
　　五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_____元，并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。
　　六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除（墙面、屋顶、地面不能拆除），乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠
　　纷由乙方负责。
　　七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。
　　八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。
　　九、因不可抗拒因素（如：地震、战争等）造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。
　　十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。
　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。
　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。
　　甲 方：_____  乙 方：_____
　　身份证号码：身份证号码：
　　家庭地址：家庭地址：
　　电话：______  电话：______
　　_____年___月___日_____年___月___日

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【篇四】房屋租赁协议模板

编号：GR-WR-59123

甲 方：____________________

乙 方：____________________

签订时间：____________________

注册公司房屋租赁协议模板

备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

　　出租单位以下简称甲方
　　承租单位以下简称乙方
　　为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。
　　一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用_______.
　　二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从_______年_____月_____日至______年_____月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
　　三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。
　　四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
　　五、乙方有违约责任
　　1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
　　2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
　　3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
　　4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
　　5、乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
　　6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
　　7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。
　　六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
　　七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
　　八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。
　　九、其他
　　1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。
　　2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。
　　本合同一式二份，合同双方各执一份。
　　甲方乙方
　　代表代表

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【篇五】房屋租赁协议模板

( 协议范本 )

甲 方：______________________

乙 方：______________________

日 期：_______年_____月_____日

编号：MZ-HT-038067

房屋租赁协议细则(协议模板)

　　甲方（出租方）身份证号码：联系电话：
　　乙方（承租方）身份证号码：联系电话：
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一、甲方出租给乙方的房屋坐落于：枣庄市市中区远航未来城小区21号楼1902室。
　　二、租赁期限：________年____月____日至________年____月____日
　　出租方提供给承租方的室内配置（42英寸海信智能云液晶电视、太太乐吸油烟机、爱妻天然气灶、电视橱、茶几、摇杆式升降晾衣架、衣橱、床、床垫、洗衣机及卫生间全套洁具）
　　三、租金缴纳时间：每季度3600元（含室内物品使用），乙方应每季度缴纳一次，乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方：同时一次性缴纳1000元作为押金，今后续租不再交租房押金，在租赁期满后乙方搬出房屋后即返还。
　　四、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品，设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备及水电、暖、天然气使用等情况进行验收，结清乙方在房屋租赁期间产生一切费用。
　　五、乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后，乙方缴纳续租费用。每次续租后，此合同有效期自动顺延3个月。
　　六、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，对于房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　七、租赁期间，乙方不得将房屋转租他人。
　　八、房屋租赁期间，承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定，及时缴纳物业一切费用。
　　九、承租人在房屋租赁期间所产生的一切人身、财务、公共等安全事故均由承租人负全责，出租方概不负责。
　　本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。
　　本合同生效后，双方对合同的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　十、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下，提前解除合同或租给他人，视为出租房违约，负责赔偿违约金1000元。
　　若承租方在出租方没有违反本合同的情况下，提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金1000元。
　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
　　________年____月____日

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