工程定价方式有几种【5篇】

几种是一个汉语词语，读音是jǐ zhǒng，指相似项目的不同或区别， 以下是为大家整理的关于工程定价方式有几种5篇 , 供大家参考选择。

工程定价方式有几种5篇

工程定价方式有几种篇1

个人购房贷款有两种还款方式：

按月等额本息还款和按月等额本金还款。

等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。

提前还贷注意事项：

提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

目前，个人住房公积金贷款、部分商业性个人住房贷款已先期推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解以下一些规定：

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息12个月后，才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

2、贷款机构对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；

3、借款人提前还贷一般需提前告知贷款机构，并须持原借款合同、每月对帐单、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

4、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式，以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新与借款人签订“借款变更合同”。无论是提前偿还部分贷款或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

5、提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保交费实际期限具体计算。

工程定价方式有几种篇2

保证担保方式有几种

根据我国的法律规定，担保分为以下的几种：保证，抵押，质押，留置，定金五种方式。根据形式的不同，法律所规定双方的权利和义务也会有所不同。

　　担保在日常生活中极其常见，依据法律的规定，担保是指在借贷或者买卖以及运输加工承揽等经济活动中，债权人为了保障其债权实现，会要求债务人提供一定的担保，两人所形成的合同，被称为担保合同。

　　目前我国的担保方式有五种保证，抵押，质押，留置，定金。

　　由此我们需要特别注意的是，在合法的债权担保时，只能提供上述五种的担保，不可以随意增加创造新的担保方式。根据方式的不同，其权力范围也有所不同。下面我们就重点来了解一下担保的业务产品以及业务的范围。

　　业务的范围：

　　各种方式所限定的业务范围是有所不同的，如果是通过保证进行担保的，其范围只能包括主债权及利息，违约金和损害赔偿等一系列用以实现债权的费用。除非保证合同另有约定，则按照约定进行处理。是，如果双方对保证合同的范围没有规定或者不明确的时候，则保证人需要承担全部的债务责任。

　　抵押担保的范围：

　　包含主债权，利息，违约金等，实现抵押权的费用。除非合同另有规定的，按照约定进行处理。而质押担保的范围主债权，利息，违约金，赔偿损害金等等，用于实现质权的费用。或合同另有规定的，按照规定进行处理。留置担保的范围包含主债权，违约金，赔偿金等用于实现留置权的费用。我们可以发现，其保障和实现的权利是有所不同的。

　　而随着经济的发展，其担保的产品也越来越多，常见的有贷款又称融资担保，国信担保保函业务等等。

　　具体如下：

　　1.贷款担保是日常生活中极其常见的一种担保方式，担保机构为放款人一般是为金融机构，主借款人一企业以及自然人为主由第三方进行担保。贷款担保的存在，有利于缓解企业以及自然人在日常生活中或者经营过程中由于资金的不足而造成的压力。

　　2.贷款担保一般分为流动资金的贷款，固定资产的贷款，以及票据贴现，个人消费，个人经营，以及下岗人员小额贷款担保等。可以发现贷款担保的种类是比较多的，每个人或者每个企业可以根据自己需求的不同，各自的特点不同进行贷款担保。

　　3.综合授信担保，主要适用于企业贷款的需要产生的。企业可以根据自己的信用额度，期限等自身的情况，将各种的贷款方式进行组合，并且循环再利用。

　　4.保函业务分为付款保函和履约保函两种方式。其种类比较多，在此不作一一的赘述。

　　5.此外含有履约担保，再担保，出口退税贷款担保，国内保理业务担保，以及工程保证担保等担保产品。但随着经济的进一步发展，其产品和业务范围也将进一步的扩大和发展。同时非银行的金融机构也会在办理一些融资担保业务。

　　以上就是关于担保方式的主要介绍，通过阅读能够对您有所帮助。

工程定价方式有几种篇3

买保险轻言语，重条款、见合同。您首先要了解的是您购买的保险的分红形式是怎样的?是现金分红还是保额分红?

　　现金分红是以所交的保费所对应的现金价值为分红基数进行分红，现金分红有三种领取形式，一种及时领取，二是累积生息，三是增额分红。如果您购买的是现金分红的保险，在投保时又没有约定分红的领取方式，那么保险公司会自动为您采取累积生息的方式。

　　再是保额分红，保额分红是以保额为分红基数，分得的红利自动加到保额上，以增加保额的形式让保障得以提高，不需要每年领取，到期时一次性领取。

　　不同公司规定有可能不太一样，如果是平安的，分红有三种方式：累积生息，抵交保费，增加保额;根据您所述的情况，可能选的是累计生息，如果您不取出红利是可以的，通常保险公司会按年单利复利滚存，用的时候可以随时申领。

工程定价方式有几种篇4

商品有几种定价技巧？如何理解这些定价技巧

（1）高价法：高价法又叫取脂定价法，即在新商品开始投放市场时把价格定得大大高于成本，使企业在短期内能获得大量盈利，好象把牛奶上面的一层奶油先取走以后再根据市场形势的变化来调整价格，此法又叫做市场撇油定价。

前 提 条 件 ：新 商 品 投 放 市 场 初 期，产 品 的 价 格 需 求 较 小，又常有专利 权 保 护，竞

争对手也较少，市场提供了可以定高价的条件。

法则：独一无二的产品才能卖出独一无二的价格。

缺点：它是一种短期谋求最大利润的策略适合于一些资金比较短缺的中小企业的应急措施不利于树立企业的形象，是短期的行为。把商品的价格定得很高，不利于打开与扩大市场。也容易激起重多的竞争者，如果再降价，又可能影响该产品的市场声誉。

（2）低价法：这种策略与高价法相反，先将产品的价格定得尽可能抵一些，使新产品迅速被消费者所接受和迅速开拓市场，优先在市场取得领先地位，又称渗透定价。 优点：由于利润过低能有效地排撤竞争对手，使自己能长期占领市场，并不断更新换代，树立品牌形象。是长久的战略，适合于一些资金雄厚的大企业。

（3）安全定价法：是介于高价策略于低价策略之间的中位价格策略，安全定价通常是由成本加正常利润构成的。

（4）九九尾数定价法 ： 商品销售价格的尾数采用九九，是西方零售商根据顾客消费心理采用的定价法。

（5）非整数定价法：这种把商品价格定成带有零头结尾的非整数作法，销售专家们称之为非整数价格，这种策略的出发点是认为消费者在心理上总是存在零头价格比整数价格低的感觉，尾数价格似乎是经过仔细核算的价格，是一种负责的态度。

（6）整数定价法：对于高档商品，耐用商品或者价格较高商品等则宜采用整数定价策略，给顾客“一分钱一分货”的感觉，借以提高商品的形象。

（7）分级定价法：把商品按不同级别、档次分别定价，使顾客便于按等级购买，各得其所，并产生一种合理可信的感觉。

（8）声望定价法：在顾客心目中有声望的企业，店铺或牌号的商品可以把价格定得比一般同类商品定价略高，有时为了创出优质优价的品牌形象，也可以使企业的优质产品比其他企业的同类产品的价格定得略高些。

（9）招徕顾客定价法：指为了招徕顾客，将有些商品按低于市价个别甚至低于营业成本的定价方法。顾客多了，不仅卖出了低价商品，由于给人一种廉价的影响也常常带动和扩大了一般商品和高价商品的销售。

2、 学生讨论：下列案例采用了什么定价法？ 例1：四川省某旅游产品经营部，销售小巧玲珑的白瓷熊猫，时值“熊猫热”，标价每只人民币20元，五天未销一只。而上柜看货的华侨和“老外”却不下10批。店老板费解之余灵机一动，下令将销售价调到每只人民币160元。营业员笑他“疯了”，他说“试试看”，不料次日一天就销了4只；不到两星期100只全售光了。 例2：有一年夏天，一家日用杂品店进了一批单人凉席，以每领1元的价格销售，可购买者并不踊跃。无奈店铺只好决定降价，但考虑到进货成本，只降了两分钱，价格变成9角8分。想不到就是这2分之差竟使局面徒变，买者络绎不绝，凉席很快销售一空。售货员欣喜之余，慨叹一声，只差2分钱呀！ 例3：在英国伦敦牛津街店铺里，一些商品标价往往以“99”作为尾数。如一磅带骨兔肉为99便士（0.99磅），一条普通的腰带为1.88英镑，一双女士皮凉鞋为12.99英镑，一架佳能AE——I型135照相机为199.99英镑，一台20英寸的索尼彩电为399.99英镑，等等。结果顾客盈门，生意兴隆。 例4：日本的“绳索大王”岛村在经商之初，使用了一种独特的低价法。首先，他在麻的产地将5角钱一条长45厘米的麻绳大量买进来后，又照原价一条5角卖给东京一带的纸袋工厂。完全无利润反而赔本的生意做了一年之后，“岛村的绳索确实便宜”的名声传向四方，订货单从各地像雪片般地源源飞来。 于是岛村有按部就班地采取了第二步行动，他拿着购物收据前去与订货可户说：“到现在为止，我是一分钱也没赚你们的，但如若长此下去，我只有破产一条路了”。他的诚实感动了客户，客户心甘情愿把货价提高到5角5分。 这样两头一交涉，一条绳索就赚了一角钱。他当时一年有1000份订货单，利润就相当可观。。几年后岛村从一个穷光蛋摇身一变成为日本绳索大王。 三、 小结 学生总结：一个良好的定价策略，是一个店铺成功的一大命脉。 一般商品定价的方法 制定价格时，所涉及的因素较为复杂，没有什么一定的标准方式。最重要的是进行充分的调查研究，在分析自己实际情况的基础之上，加以试销，以确定最适当的价格。下面介绍的是一些常见的定价方式，提供参考。 （1）同价法 英国有一家小店，起初生意萧条很不景气。一天，店主灵机一动，想出一招：只要顾客出1个英镑，便可在店内任选一件商品（店内所有商品都是同一价格）。这可抓住了人们的好奇心理。尽管一些商品的价格略高于市价，仍招徕了大批顾客，销售额比附近几家百货公司都高。在国外，比较流行的同价销售术还有分柜同价销售， （2）特高价法 独一无二的产品才能卖出独一无二的价格。特高价法即在新商品投放市场初期，把价格定的大大高于成本，使企业在短期内能获得盈利，以后再根据市场形势的变化来调整价格。某商店进了少量中高档皮鞋，进价460元一件。店的经营者见这种鞋用料、做工都很好，色彩、款式也新颖，在本地市场上还没有，于是定出1280元一双的价格，竟然销量很好。畅销的东西，别人也可效仿，因此，想保持较高售价，就必须不断推出独特的商品。 （3）低价法 这种策略则先将产品的价格定得尽可能低一些，使新产品迅速被消费者所接受，优先在市场取得领先地位。由于利润过低，能有效地排斥竞争对手，使自己长期占领市场。这是一种长久的战略，适合于一些资金雄厚的大企业。对于一个生产企业来说，虽然单个商品的销售利润比较少，但销售额增大了，总的商业利润会更多。在应用低价格方法时应注意：一是高档商品慎用，二是对追求高消费的消费者慎用。 （4）整数法 对于高档商品、耐用商品等应该采用整数定价策略，给顾客一种“一分钱一分货”的感觉，可以用来树立商品的形象。 （5）弧形数字法 “8”与“发”虽毫不相干但宁可信其有，不可信其无。满足消费者的心理需求总是对的。据国外市场调查发现，在生意兴隆的商场、超级市场中商品定价时所用的数字，按其使用的频率排序，先后依次是5、8、0、3、6、9、2、4、7、1。这种现象不是偶然出现的，究其根源是顾客消费心理的作用。 （6）成本导向定价 最常见的是成本加定价方法，即按商品单位成本加上一定比例的毛利，定出零售价。不同种类的商品，其毛利的加成比例不同。 （7）需求导向定价 它是依据购买者对产品价值的理解和需求强度来定价。百货商场由于附加服务和环境气氛为产品增加了价值，其商品价格可以高于小商店。另外，百货商场可以对一些世界知名品牌实行高价策略。 （8）竞争导向定价 它依据竞争者的价格来定价——可相同，可高，也可低。价格调整主要看竞争者是否变动，随市场定价。这处方法可在竞争中减少风险，并协调同行业间的关系。 （9）地理定价

工程定价方式有几种篇5

银行行贷款方式有几种

现在各大银行贷款方式都大同小异，主要的贷款方式有：

　　信用贷款方式

　　信用贷款方式是指单凭借款人的信用，无需提供担保而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式没有现实的经济保证，贷款的偿还保证建立在借款人的信用承诺基础上，因而，贷款风险较大。

　　担保贷款方式

　　担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押)，或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押(质押)物及保证人的信用承诺基础上。

　　贴现贷款方式

贴现贷款方式是指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行融通资金的一种贷款方式。这种贷款方式，银行直接贷款给持票人，间接贷款给付款人，贷款的偿还保证建立在票据到期付款人能够足额付款的基础上。

∙本贷款方式分别为抵押、质押和第三方保证。

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∙* 车辆抵押 --以借款人所购车辆作抵押的，应以其价值全额作抵押。

∙

∙* 其他抵押质押 --以贷款人认可的其他抵押物作担保的，其价值必须大于贷款金额的150％； --以无争议、未做挂失、且能为贷款人依法实施有效止付的权利作质押的，其价值必须大于贷款金额的110％。

∙

∙* 第三方保证 --以第三方保证作担保的，保证人应具备以下条件：

∙　　（1） 如为具有完全民事行为能力的自然人，应有本市常住户口或有效居住身份、固定住所、稳定职业和较高的收入以及贷款人规定的其他条件；

∙　　（2） 如为除银行、保险公司以外的企（事）业法人，应具备法人资格，且资信状况良好、基期或即期企业信用等级A级（含）以上有代借款人偿还贷款本息的能力以及贷款人规定的其他条件；

∙　　（3） 如为保险公司，须持有贷款人指定的保险公司提供的履约担保的保险单据，且担保金额原则上须大于贷款本息。

《贷款通则》（国务院1996年2号令）

第二章 贷款种类

　　第七条 自营贷款、委托贷款和特定贷款：

　　自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

　　委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。

　　特定贷款，系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。

　　第八条 短期贷款、中期贷款和长期贷款：

　　短期贷款，系指贷款期限在１年以内（含１年）的贷款。

　　中期贷款，系指贷款期限在１年以上（不含１年）５年以下（含５年）的贷款。

　　长期贷款，系指贷款期限在５年（不含５年）以上的贷款。

　　第九条 信用贷款、担保贷款和票据贴现：

　　信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。

　　担保贷款，系指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

　　保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

　　抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

　　质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

　　票据贴现，系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。